一、項目概況
1、項目名稱：阜陽市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)新城華府前期物業(yè)管理項目
2、項目編號：GZSJZ-FY2017-011??????
3、招 標 人：阜陽市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
??4、資金來源：自收自支
二、項目概況與招標范圍
1、項目地點：阜陽市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)
2、項目概況：新城華府小區(qū)位于阜陽市潁州開發(fā)區(qū)105國道與州十七路交叉口，總建筑面積99961.71m²，出售面積66144.62 m²，可收費住宅面積66144.62 m²，商業(yè)面積8699.2 m²，公建建筑面積2000 m²，小區(qū)共有住宅5幢，商業(yè)1幢，共居住戶數(shù)592戶，其中:1#、3#號樓建筑居住地上16層，總居住192戶；5#、7#號樓建筑居住地上25層，總居住300戶；6#號樓建筑居住地上25層，總居住100戶。小區(qū)共設(shè)電梯20部。小區(qū)設(shè)有1個人行大門和1個車行大門，并分別設(shè)值班室，設(shè)有消防值班室，小區(qū)外設(shè)消防栓8個，室內(nèi)消防栓502個，水泵結(jié)合器14個。小區(qū)內(nèi)道路分為人行通道和車輛單行通道，小區(qū)內(nèi)設(shè)自行車、摩托車停車棚1個，地下室機動車停車位592個。小區(qū)內(nèi)總綠化面積約為7300平方米。
3、招標范圍：本次投標的內(nèi)容為小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：公共部位及公共設(shè)備、設(shè)施的日常維護與管理和維修養(yǎng)護、安全管理、停車管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗收等。（具體詳見第三章）
4、標段劃分：1個標段
5、物業(yè)服務(wù)標準：按安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標準》B級服務(wù)標準執(zhí)行。
三、投標人資格及業(yè)績要求
1、投標人須具備獨立法人資格。
2、投標人須具主管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書。
3、投標人自2014年1月1日以來，沒有被責令停業(yè)；不在被行政主管部門取消投標資格處罰期內(nèi)；沒有被財產(chǎn)接管、凍結(jié)、破產(chǎn)；沒有發(fā)生重大質(zhì)量事故。
4、投標人業(yè)績要求：投標人自2014年1月1日以來管理過住宅小區(qū)項目。
5、項目負責人：擬派本項目負責人須具有4年以上物業(yè)服務(wù)管理崗位經(jīng)驗或同等崗位3年以上工作經(jīng)歷或國家注冊物業(yè)管理師資格。
6、外地入阜物業(yè)管理企業(yè)必須在阜陽市房地產(chǎn)管理局完成進境資質(zhì)備案。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
潁州區(qū)人民政府網(wǎng)http://www.yingzhou.gov.cn
安徽省招標投標信息網(wǎng)http://www.ahtba.org.cn
五、招標文件的獲取
1、凡有意參加本項目的投標人，自即日起可在潁州區(qū)人民政府網(wǎng)(http://www.yingzhou.gov.cn)網(wǎng)站下載招標文件。
2、招標文件售價?600?元/份，售后不退。投標人須在開標前1小時內(nèi)到阜陽市潁州區(qū)招標采購代理處開標室（阜陽市東清路100號）交納招標文件費用并領(lǐng)取收據(jù)，未提交收據(jù)的投標人，招標人將拒絕接受其投標文件。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2017年4月?18?日?15?時?30?分，地點為阜陽市潁州區(qū)招標采購代理處開標室。
2、投標文件遞交時間:投標截止時間前 1小時內(nèi)。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將拒絕接受。
七、聯(lián)系方式
招?標?人：阜陽市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)?系?人：陳之峰
電?? 話：0558-3952955
招標代理機構(gòu)：廣州市見智咨詢有限公司?????????????
聯(lián)???系??人：臺德剛
電????話：17756060180 ???????
????監(jiān)督管理部門:阜陽市潁州區(qū)住房保障局
????電話：0558-2580202